Вопросы: закупка аренды недвижимости (п.32 ч.1 ст. 93)
Re: Аренда помещений
Люди, коллеги, подскажите, а аренда жилых помещений по п32. ч.1 ст.93 44-ФЗ возможно, если мы муниципальное бюджетное учреждение, а то сумма около 5 млн. рубл. и срок 3 мес., очень прошу ответитиь, заранее благодарю.
-
Vitas - Новичок
- Сообщений: 1
- Зарегистрирован: 01 окт 2014, 12:21
- Благодарил (а): 0 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 0
Аренда: изменение цены контракта???
Доброго времени суток!
Заключаем контракт на аренду нежилых помещений для гос. учреждения (п. 32 ч.1 ст.93).
Вопрос: можно ли в ГК, заключаемому по три года, предусмотреть разные ставки ежемесячной арендной платы по годам (в 2015 году - 50 т.р., в 2016 году - 60 т.р., в 2017 году - 70 т.р.). Цена всего ГК будет неизменной в течение всего периода его исполнения - 2 160 т.р.
Планируем то делать для того, чтобы подобрать интересующее нас помещение (ведь арендодатель не заинтересован в твердой цене ежемесячной арендной платы на весь период аренды) и чтобы не нарушить ч. 2 ст. 34 44-ФЗ (цена контракта является твердой на весь срок его исполнения).
Какие мнения, коллеги?
Заключаем контракт на аренду нежилых помещений для гос. учреждения (п. 32 ч.1 ст.93).
Вопрос: можно ли в ГК, заключаемому по три года, предусмотреть разные ставки ежемесячной арендной платы по годам (в 2015 году - 50 т.р., в 2016 году - 60 т.р., в 2017 году - 70 т.р.). Цена всего ГК будет неизменной в течение всего периода его исполнения - 2 160 т.р.
Планируем то делать для того, чтобы подобрать интересующее нас помещение (ведь арендодатель не заинтересован в твердой цене ежемесячной арендной платы на весь период аренды) и чтобы не нарушить ч. 2 ст. 34 44-ФЗ (цена контракта является твердой на весь срок его исполнения).
Какие мнения, коллеги?
-
Kosmos46 - Специалист
- Сообщений: 40
- Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
- Благодарил (а): 7 раз.
- Поблагодарили: 1 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 0
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Kosmos46 писал(а):Доброго времени суток!
Заключаем контракт на аренду нежилых помещений для гос. учреждения (п. 32 ч.1 ст.93).
Вопрос: можно ли в ГК, заключаемому по три года, предусмотреть разные ставки ежемесячной арендной платы по годам (в 2015 году - 50 т.р., в 2016 году - 60 т.р., в 2017 году - 70 т.р.). Цена всего ГК будет неизменной в течение всего периода его исполнения - 2 160 т.р.
Планируем то делать для того, чтобы подобрать интересующее нас помещение (ведь арендодатель не заинтересован в твердой цене ежемесячной арендной платы на весь период аренды) и чтобы не нарушить ч. 2 ст. 34 44-ФЗ (цена контракта является твердой на весь срок его исполнения).
Какие мнения, коллеги?
Мое мнение, что на три года вам вообще не надо заключать договор. Это не строительство трехлетнее. Лимиты у вас на год? Вот и договор тоже. А каждый год вы можете цену менять.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий
Вергилий
-
Irina09 - Профессор
- Сообщений: 2955
- Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
- Благодарил (а): 2 раз.
- Поблагодарили: 551 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 171
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Тоже рассматриваем такой вариант. Но хотелось бы быть более уверенными в том, что через год нас не попросят из этого помещения (не заключат следующий договор аренды).
-
Kosmos46 - Специалист
- Сообщений: 40
- Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
- Благодарил (а): 7 раз.
- Поблагодарили: 1 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 0
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Kosmos46 писал(а):Тоже рассматриваем такой вариант. Но хотелось бы быть более уверенными в том, что через год нас не попросят из этого помещения (не заключат следующий договор аренды).
Договор каких-нибудь намерений, который будет на три года составьте в дополнение к основному, на год. Но на три года по 44 фз -это нарушение.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий
Вергилий
-
Irina09 - Профессор
- Сообщений: 2955
- Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
- Благодарил (а): 2 раз.
- Поблагодарили: 551 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 171
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Извините, не понял: нарушение какой статьи 44-ФЗ? ![Шокирован :sh_ok:](http://forum.gov-zakupki.ru/images/smilies/ai.gif)
![Шокирован :sh_ok:](http://forum.gov-zakupki.ru/images/smilies/ai.gif)
-
Kosmos46 - Специалист
- Сообщений: 40
- Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
- Благодарил (а): 7 раз.
- Поблагодарили: 1 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 0
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Kosmos46 писал(а):Извините, не понял: нарушение какой статьи 44-ФЗ?
Если вы подходите под случаи разрешенные п. 3 ст. 72 БК РФ , где устанавлены случаи, при которых государственные (муниципальные) контракты могут заключаться на срок, превышающий срок действия лимитов бюджетных обязательств -пожалуйста. Я ни в чем не хочу вас переубеждать.
![Тема закрыта :te_ma-clo_se:](http://forum.gov-zakupki.ru/images/smilies/KidRock_06.gif)
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий
Вергилий
-
Irina09 - Профессор
- Сообщений: 2955
- Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
- Благодарил (а): 2 раз.
- Поблагодарили: 551 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 171
Re: Аренда: изменение цены контракта???
Уважаемый оппонент! Здесь мы обмениваемся мнениями, а не переубеждаем кого-то. Благодарю Вас за отклик.
-
Kosmos46 - Специалист
- Сообщений: 40
- Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
- Благодарил (а): 7 раз.
- Поблагодарили: 1 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 0
Re: Аренда
lawlawlaw писал(а):Заключаем договоры на аренду, их нужно разместить на Закупках... кто может подсказать, какая статья регламентирует это?
Пункт 32 ч.1 ст.93, без размещения извещения
-
sviv - Профессор
- Сообщений: 4664
- Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43
- Благодарил (а): 213 раз.
- Поблагодарили: 1137 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 338
Вернуться в Закупки у единственного поставщика
Кто сейчас на форуме
Зарегистрированные пользователи: Majestic-12 [Bot]