Вопросы: закупка аренды недвижимости (п.32 ч.1 ст. 93)

Статья 93. Осуществление закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)

Re: Аренда помещений

Сообщение Vitas » 01 окт 2014, 13:08

Люди, коллеги, подскажите, а аренда жилых помещений по п32. ч.1 ст.93 44-ФЗ возможно, если мы муниципальное бюджетное учреждение, а то сумма около 5 млн. рубл. и срок 3 мес., очень прошу ответитиь, заранее благодарю.

Vitas
Новичок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 01 окт 2014, 12:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Kosmos46 » 26 ноя 2014, 15:01

Доброго времени суток!
Заключаем контракт на аренду нежилых помещений для гос. учреждения (п. 32 ч.1 ст.93).
Вопрос: можно ли в ГК, заключаемому по три года, предусмотреть разные ставки ежемесячной арендной платы по годам (в 2015 году - 50 т.р., в 2016 году - 60 т.р., в 2017 году - 70 т.р.). Цена всего ГК будет неизменной в течение всего периода его исполнения - 2 160 т.р.
Планируем то делать для того, чтобы подобрать интересующее нас помещение (ведь арендодатель не заинтересован в твердой цене ежемесячной арендной платы на весь период аренды) и чтобы не нарушить ч. 2 ст. 34 44-ФЗ (цена контракта является твердой на весь срок его исполнения).
Какие мнения, коллеги?

Kosmos46
Специалист
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Irina09 » 26 ноя 2014, 15:27

Kosmos46 писал(а):Доброго времени суток!
Заключаем контракт на аренду нежилых помещений для гос. учреждения (п. 32 ч.1 ст.93).
Вопрос: можно ли в ГК, заключаемому по три года, предусмотреть разные ставки ежемесячной арендной платы по годам (в 2015 году - 50 т.р., в 2016 году - 60 т.р., в 2017 году - 70 т.р.). Цена всего ГК будет неизменной в течение всего периода его исполнения - 2 160 т.р.
Планируем то делать для того, чтобы подобрать интересующее нас помещение (ведь арендодатель не заинтересован в твердой цене ежемесячной арендной платы на весь период аренды) и чтобы не нарушить ч. 2 ст. 34 44-ФЗ (цена контракта является твердой на весь срок его исполнения).
Какие мнения, коллеги?


Мое мнение, что на три года вам вообще не надо заключать договор. Это не строительство трехлетнее. Лимиты у вас на год? Вот и договор тоже. А каждый год вы можете цену менять.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Kosmos46 » 26 ноя 2014, 15:56

Тоже рассматриваем такой вариант. Но хотелось бы быть более уверенными в том, что через год нас не попросят из этого помещения (не заключат следующий договор аренды).

Kosmos46
Специалист
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Irina09 » 26 ноя 2014, 16:07

Kosmos46 писал(а):Тоже рассматриваем такой вариант. Но хотелось бы быть более уверенными в том, что через год нас не попросят из этого помещения (не заключат следующий договор аренды).

Договор каких-нибудь намерений, который будет на три года составьте в дополнение к основному, на год. Но на три года по 44 фз -это нарушение.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Kosmos46 » 26 ноя 2014, 16:15

Извините, не понял: нарушение какой статьи 44-ФЗ? :sh_ok:

Kosmos46
Специалист
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Irina09 » 26 ноя 2014, 16:30

Kosmos46 писал(а):Извините, не понял: нарушение какой статьи 44-ФЗ? :sh_ok:


Если вы подходите под случаи разрешенные п. 3 ст. 72 БК РФ , где устанавлены случаи, при которых государственные (муниципальные) контракты могут заключаться на срок, превышающий срок действия лимитов бюджетных обязательств -пожалуйста. Я ни в чем не хочу вас переубеждать. :te_ma-clo_se:
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Аренда: изменение цены контракта???

Сообщение Kosmos46 » 01 дек 2014, 12:04

Уважаемый оппонент! Здесь мы обмениваемся мнениями, а не переубеждаем кого-то. Благодарю Вас за отклик.

Kosmos46
Специалист
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 25 мар 2014, 09:25
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Аренда

Сообщение lawlawlaw » 05 дек 2014, 11:13

Заключаем договоры на аренду, их нужно разместить на Закупках... кто может подсказать, какая статья регламентирует это?
Аватар пользователя
lawlawlaw
Завсегдатай
 
Сообщений: 116
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 05:24
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 5

Re: Аренда

Сообщение sviv » 05 дек 2014, 11:16

lawlawlaw писал(а):Заключаем договоры на аренду, их нужно разместить на Закупках... кто может подсказать, какая статья регламентирует это?

Пункт 32 ч.1 ст.93, без размещения извещения

sviv
Профессор
 
Сообщений: 4664
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43
Благодарил (а): 213 раз.
Поблагодарили: 1137 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 338

Пред.След.

Вернуться в Закупки у единственного поставщика

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Google [Bot]

Работает на phpВВ © phpВВ Group
cron