Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Надежда24]

Да, я тоже так думаю, но не могу найти где это прописано

[dges]

Да, я тоже так думаю, но не могу найти где это прописано

ч. 10 ст. 66 44-ФЗ, может оно.

[елена елена елена]

В 44-ФЗ есть такой пункт 32 ст. 93 закупка у ед.поставщика: аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона.
Думаю, что этот пункт вам в помощь, необходимо только уговорить вашу местную администрацию утвердить соответствующий НПА, а вам сделать обоснование цены. И соответственно сумму договора включить в план-график.

Сейчас узнала, что на аренду нашего здания в 2007г. проводился конкурс и наша организация выиграла ( я тогда не работала, поэтому не знала). В этом случае как поступить?

[ANTON SOSNIN]

Здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Мы Федеральное бюджетное учреждение нужно заключить договор аренды нежилого помещения, в соответствии с пунктом 32 статьи 93 ФЗ-44 Закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может осуществляться заказчиком в следующих случаях:
32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона. Вопрос: как нам заключить договор? как получить акт Правительства? Спасибо!

[Pavel]

Уважаемые, подскажите пожалуйста каким образом бюджетному учреждению заключить договор аренды?

[nalogovik]

ст. 93
Закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может осуществляться заказчиком в следующих случаях:

32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона;
(п. 32 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 396-ФЗ)

[Pavel]

Спасибо огромное но у нас нужды бюджетного учреждения и местная администрация здесь не причём. Я прав или нет?

[DokSacha]

Уважаемые коллеги! Ваше мнение.
Услуги связанные с недвижимым имуществом (код ОКПД 70) (за исключением услуг по обмену жилого недвижимого имущества) попадают в перечень ТРУ обязательных для проведения эл.аукциона (распоряжение прав. рф №2019-р от 31.10.13г). Значит квартиры для сотрудников покупаем через аукцион? Или услуги риэлтера через аукцион.

С уважением.

[елена елена елена]

У нас тоже такая беда. Мы бюджетное учреждение, всегда брали в аренду необходимое нам помещение без вопросов. А теперь никто не может ответить, что делать дальше. На этот год я заключила 31 декабря, а там видно будет...

[Yoru]

Как проводить аукцион на право заключения договора аренды по 44-фз?
Конкурсом нельзя, имущество не попадает под перечень 67 Приказа ФАС. В 44-ФЗ ясно сказано, что аукцион это понижение цены. Да и остался только ОАЭФ.... Как проводить??? Что делать???